Gemeente Maasdriel verstrekt minder bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen dan vergelijkbare gemeenten

Gemeente Maasdriel verstrekt minder bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen

De gemeente Maasdriel heeft afgelopen jaar bouwvergunningen verstrekt voor 45 nieuwbouwwoningen. Dat zijn er verhoudingsgewijs minder dan in vergelijkbare gemeenten, blijkt uit cijfers die het Centraal Bureau voor de Statistiek donderdag naar buiten brengt.

Aantal bouwvergunningen stijgt, maar niet genoeg

Het aantal bouwvergunningen ligt wel hoger dan in 2023: toen werden er in Maasdriel nog negen bouwvergunningen afgegeven. Nederland als geheel moet elk jaar 100.000 nieuwe woningen neerzetten om het woningtekort op te lossen. Dat lijkt ook de komende jaren niet te lukken: het aantal bouwvergunningen steeg in 2024 wel, van 54.000 naar 67.000 stuks, mede dus door de stijging in Maasdriel, maar dat is bij lange na niet genoeg.

Prognose voor oplevering nieuwbouwwoningen

In Maasdriel zijn er afgelopen jaar 73 nieuwe woningen opgeleverd, en zijn er 37 huizen gesloopt. Op 31 december was de bouw van 25 huizen in volle gang, en stond de bouw van nog eens 177 woningen op het punt van beginnen. Tussen een bouwvergunning en een opgeleverd huis zitten doorgaans twee jaar. Met 45 bouwvergunningen in het afgelopen jaar heeft het er alle schijn van dat het aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen over een paar jaar lager ligt dan nu.

Verdeling van de bouwvergunningen

Van alle bouwvergunningen die de gemeente Maasdriel afgelopen jaar heeft afgegeven waren er 21 voor een koophuis. De andere vergunningen waren voor huurwoningen: zestien in opdracht van een woningcorporatie, en acht in opdracht van bedrijven.

Woonhoogleraar Peter Boelhouwer (TU Delft) toonde zich afgelopen maand ook al pessimistisch over het nieuwbouwtempo in Nederland: hij vreest dat het nog jaren duurt voordat het gewenste aantal van 100.000 nieuwe woningen per jaar gehald wordt.